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父母出钱买房算不算夫妻共同财产?

更新时间: 2017-01-17 11:02:59 来源:网络整理


说到今天的话题,还要从小编在知乎上看到的一个案例说起:

小A的丈夫在婚前用自己的名字买了一套房,现在结婚生了小孩,丈夫不经小A的同意私自卖掉了房子去做投资。

小A知道了之后很气愤,虽然自己没有出钱,但是现在拖家带口的,以后没有房子生活该有多辛苦啊。

听起来好像是很遭同情,那么按照这种情况,小A可以寻求法律保护吗?


根据法律的规定,夫妻一方的婚前财产是不属于夫妻共同财产的,而个人有权对婚前财产做任何支配。所以,对于小A的遭遇,知乎上给出的最佳答案是这样的:



关于夫妻财产的定义,一直都是婚姻问题争议的热点。特别是新婚姻法出台之后,有哪些概念需要重新界定,你真的清楚吗?

今天,我们就来了解一下有关夫妻共同财产的那些事。

一、什么是夫妻共同财产?


婚姻法对夫妻共同财产的定义是:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。


简单点说,就是婚后到结束婚姻关系这段时间,除约定外,夫妻二人共同拥有的合法财产。

这里有两个概念需要划重点:

约定必须是书面形式签订才有法律效应。

婚姻关系存续期间是指自结婚登记之日起至结束婚姻关系。

对于共同财产,夫妻双方有平等的处理权,任何一方私自处理都是不允许的哦。


二、哪些财产属于夫妻共同财产?


根据上文描述的概念,夫妻共同财产的具体内容应包括:

①夫妻双方各自的工资、奖金;

②生产、经营性的收益;

③知识产权的收益:婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

④继承或接受赠予所得的财产;

⑤军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用,婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;

⑥一方以个人财产投资取得的收益;

⑦男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

⑧男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。


三、哪些不能被划定为共同财产


从小A的案例我们看到的是,结婚并不能使个人财产转化为夫妻共同财产。


婚姻关系存续期间产生的财产就一定是夫妻共同财产了吗?可不一定哦,也有可能是夫妻的婚后个人财产。 

所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。

根据《婚姻法》规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外:

①一方的婚前财产。

②一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

③遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母出资购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的赠与,父母明确表示赠与双方的除外。(关于房产问题,后面会展开来说)

④一方专用的生活用品。

⑤其他应当归一方的财产。

包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;一方具有人身性 质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;双方约定为个人所有的财产。


以上是小编从相关法律文献和报道中整理出来的基本概念,在整体浏览之后,大家应该也对夫妻共同财产有了一定的了解。那么接下来,我们再来看看一些比较特殊或复杂的情况:

1、彩礼和嫁妆是不是夫妻共同财产?


•关于彩礼:如果所收的彩礼由一方个人接收或用来购置结婚物品的,根据《婚姻法》中夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定的规定,应为夫妻共同财产。

•关于嫁妆:《婚姻法》规定,只有到婚姻登记机关进行结婚登记,取得结婚证的,才为确立夫妻关系。

嫁妆算婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断:如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的,按照规定,除了法定和约定的属夫妻一方所有的外,都属于夫妻共同财产。如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的,属于一方婚前财产。


2、有关结婚买房的房产归属问题。


结婚买房的方式很多种,比如婚前就买好的、结婚后双方共同买的、还有父母出资买的……那么不同的情形该怎么认定房子的归属呢?

小编用一张表来告诉你们:

婚前买房


婚后买房



父母出资买房


对照这张表,应该任何问题都会清晰了吧。房产问题一直都是争议最多的,我们再来看看会员们都是怎么说的:

@古德菇凉:我们的婚房就是他爸妈在婚前全款买的,写的也是他的名字,所以当然是不可能算夫妻共同财产的,但装修是我主动拿的全款,电器也是我买的,两个人之间就不要计较那么多了。

@snow:我们俩所有的资产,包括房子和车子,在婚前经过协商,都写了我的名字,这样就不用想分配的问题了。


本文部分专业内容来源于网络,仅供新人了解参考使用。


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雯雯189******66

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